据路透调查,未来几年美国房价将稳步上涨,因美联储料温和降息,且许多现有房主不愿出售房屋。美联储大幅加息将标准30年期抵押贷款的成本大幅推高至7%以上,而现有房主的利率有些低于3%,限制了待售房屋的供应,再加上对住房的持续需求和强劲的经济,缓冲了市场的短暂回调。路透后面会介绍。
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全英房屋抵押贷款协会(Nationwide)周五公布,英国2月房价较上年同期上涨,为逾一年来首见,这是抵押贷款成本下滑后楼市复苏的最新迹象。Nationwide表示,英国房价比2023年2月高出1.2%,这是自去年1月以来首次出现年度上涨。Nationwide首席经济学家Robert Gardner表示,年初借款成好了吧!
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quan ying fang wu di ya dai kuan xie hui ( N a t i o n w i d e ) zhou wu gong bu , ying guo 2 yue fang jia jiao shang nian tong qi shang zhang , wei yu yi nian lai shou jian , zhe shi di ya dai kuan cheng ben xia hua hou lou shi fu su de zui xin ji xiang 。 N a t i o n w i d e biao shi , ying guo fang jia bi 2 0 2 3 nian 2 yue gao chu 1 . 2 % , zhe shi zi qu nian 1 yue yi lai shou ci chu xian nian du shang zhang 。 N a t i o n w i d e shou xi jing ji xue jia R o b e r t G a r d n e r biao shi , nian chu jie kuan cheng hao le ba !
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全国百城新建住宅平均价格为每平方米16267元,按月上涨0.14%,涨幅较1月收窄0.01个百分点;按年上涨0.57%。受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格按月继续上涨。当月一线城市房价按月涨幅扩大至0.19%;二线及三四线代表城市房价按月涨幅分别收窄至0.17%、0.01%等我继续说。
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1月份荷兰现有业主自住房屋的价格再次比去年同期上涨1.8%,已经连续第二个月同比上涨。 这从统计机构CBS公布的数据中可以明显看出,荷兰房价的峰值出现在2022年夏季,当时购房者平均支付超过445,000欧元购买自住房。然后价格一直下降到去年六月。 目前平均房屋售价已神经网络。
观点网讯:2月29日,据路透社最新调查结果显示,英国的房价在2024年预计将保持平稳,而在2025年则预计会上涨3.0%。这一预测与11月份的调查结果相比有所变化,当时的调查显示,英国房价在2024年可能会下降2.0%,在2025年则可能上涨3.0%。本文源自观点网
美国房价指数在去年12月加速上涨。智通财经APP获悉,根据标准普尔CoreLogic Case Shiller房价指数,美国12月全美房价指数同比上涨5.5%,高于11月的5%。20座大城市房价指数同比上涨6.13%,预期为6%,11月为5.4%。20座大城市季调后房价指数环比上涨0.21%,预期为0.2%,连续第好了吧!
观点网讯:2月29日,莱坊发布《香港酒店报告》指出,由于今年香港旅客人数逐步回升及五星级酒店供应短缺,预计香港酒店入住率及平均房价将在短期内继续回升。特别是在主要旅游区,甲级高价酒店的表现预计将持续超越市场平均水平。报告预测,每间可供出租客房收入(RevPAR)将在2是什么。
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里昂发表报告,指港府撤辣及放宽逆周期措施,力度超出该行预期,预计会看到一些本地客及内地客首次置业及升级换楼需求。然而,在如此疲弱的经济和高息环境下,买家对楼价会很敏感,相信地产发展商可能需提供更多折扣,否则销情仍会低迷。里昂估计,今年楼价仍会再跌11%,地产商盈利等我继续说。
智通财经APP获悉,近日,莱坊发布《香港酒店报告》指出,鉴于今年香港旅客人数逐步回升及五星级酒店供应短缺,预计香港酒店入住率及平均房价将在短期内继续回升。由于即将迎来的酒店供应有限,市场需求应该能够吸纳新供应,尤其是在主要旅游区,预计香港甲级高价酒店将继续跑赢大还有呢?
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最新一份香港特区政府财政预算案宣布楼市撤辣,但分析师认为,在放宽限制后,由于利率高企、供应充足以及经济疲软,买家仍将保持谨慎。杰富瑞分析师Sam Wong表示,虽然措施好于市场预期,但影响不会很大,因为利率仍然很高,对买家带来负利差的影响,预计今年楼价将维持不变或出现等会说。
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