摘要：
在个人住房贷款中认定为首套住房。另外，为支持购房者购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑，北京公积金贷款额度上限在120万元的基础上，最多可累计上浮40万元，即公积金最高贷款额度可至160万元。但这次新政暂未对市管公积金可申请额度的规则进行调整，即公后面会介绍。
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在个人住房贷款中认定为首套住房。另外，为支持购房者购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑，北京公积金贷款额度上限在120万元的基础上，最多可累计上浮40万元，即公积金最高贷款额度可至160万元。但这次新政暂未对市管公积金可申请额度的规则进行调整，即公后面会介绍。
首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点，调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。此前北京城六区内首套房贷利率为4.05%,城六区外为3.95%,如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次首套房贷利率降好了吧！
shou tao zhu fang shang ye xing ge ren zhu fang dai kuan li lv xia xian tiao zheng wei bu di yu xiang ying qi xian dai kuan shi chang bao jia li lv ( L P R ) jian 4 5 ge ji dian ， tiao zheng hou ， 5 nian qi yi shang fang dai li lv xia xian mu qian wei 3 . 5 % 。 ci qian bei jing cheng liu qu nei shou tao fang dai li lv wei 4 . 0 5 % , cheng liu qu wai wei 3 . 9 5 % , ru yi shang dai e du 1 0 0 wan yuan 、 dai kuan 3 0 nian 、 deng e ben xi hai kuan fang shi ji suan ， ci ci shou tao fang dai li lv jiang hao le ba ！
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在个人住房贷款中认定为首套住房。对于使用贷款购买二套商品住房的居民家庭，所购住房位于五环以内的，最低首付款比例不低于35%;所购商品住房位于五环以外的，最低首付款比例不低于30%。降低商业银行新发放房贷利率政策下限，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低后面会介绍。
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北京商报讯(记者廖蒙)6月26日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合发文，在北京新发放商业性个人住房贷款最低首付款比例及利率下限、公积金个人住房贷款中首套住房认定标准等方面作出优化等我继续说。
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▲因为消费贷被转为房贷存在巨大风险，一直以来金融监管部门严查消费贷去向。图/新华社文| 陈白用消费贷还房贷，这种套路你听说过吗？随着“5·17新政”后新增房贷利率降至“3”字头，很多存量房贷的购房者大呼“破防”，为减轻还贷压力，一种新的还贷秘籍开始在社交平台流传：一等我继续说。
【四川泸州：开展商业住房贷款转公积金贷款业务优化公积金贷款套数认定标准】财联社6月22日电，四川省泸州市住房公积金管理委员会发布关于进一步优化住房公积金部分政策的通知。文件要求，开展商转公贷款业务。商转公贷款业务是指具备申请本市住房公积金贷款条件的公积金缴等我继续说。
“银行对背贷者的种种放宽措施，本质上是一种通过承担部分背贷人的风险从而规避更大风险的‘责任共担当’的思想。”文/ 巴九灵(微信公众号：吴晓波频道)身背百万房贷的人恐怕要失望了。就在6月20日，中国央行宣布，6月一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)分别维持在3.45%和等我继续说。
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新发住房贷款利率创下新低。首套房或二套房贷款利率也多数进入“3时代”。相对而言，此前购房客户的存量房贷利率仍维持在4%以上。相比于新发放房贷的利率，二者之间的差距拉大，部分购房客户将“提前还贷”提上了日程。记者从北京地区多家银行了解到，目前提前还贷的客户较还有呢？
钛媒体App 6月21日消息，从北京地区多家银行了解到，目前提前还贷的客户较多，办理提前还房贷业务需要至少提前一个月进行预约。东方金诚首席宏观分析师王青表示，提前还贷背后的原因不仅是存量房贷利率与新发放房贷利率差距，更重要的是存量房贷利率普遍高于居民理财的投资收等会说。
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从而新发的住房贷款利率创下新低，不少城市的首套房和二套房贷利率进入了“3时代”，对比这种情况下，之前选择存量房贷利率的购房者利率却在4%以上，可见差距是有很大的，为此，不少贷款人选择“提前还贷”。就因为这些因素，一些银行表示，提前还贷的人数增多，从而需要排队，办理提等会说。
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